Especialista explica oportunidade acessível com aquisição de imóveis em leilões mesmo para negativados

Para muitos brasileiros, o sonho de casa parece distante, especialmente quando é com o nome negativo nos sistemas financeiros. No entanto, uma alternativa pouco explorada tem sido apresentada uma possibilidade rentável e acessível: a aquisição de imóveis por meio de leilões, seja na modalidade extrajudicial ou judicial.

Os descontos oferecidos podem ser bastante atrativos, chegando a mais de 60% do valor original do imóvel. A advogada Celina Pessoa de Mello, especialista no assunto, destaca que muitas pessoas desconhecem essa oportunidade, pouco divulgada nos meios de comunicação.

A maior parte das pessoas acredita erroneamente que estar com restrições vinculadas ao CPF como impedimento de participar de leilões, imaginando que teria uma análise de crédito para autorizar a compra. No entanto, em algumas modalidades de leilões, é possível adquirir o imóvel à vista ou parcelado, sem a necessidade de análise de crédito bancário.

Celina Pessoa de Mello ressalta que qualquer pessoa maior de 18 anos pode concorrer à compra de bens em leilão, inclusive aqueles com o nome negativado. A única ressalva é uma forma de pagamento, excluindo-se os financiamentos oferecidos por instituições financeiras, nos casos de leilões extrajudiciais.

A compra de um imóvel via leilão não oferece apenas descontos promocionais, mas também é um processo rápido e transparente, garantindo igualdade de oportunidades para todos os interessados. Esse aspecto é crucial para gerar confiança entre os participantes do certo, garantindo que estejam inseridos em um processo justo e competitivo.

No entanto, é importante ressaltar que uma compra via leilão, seja na modalidade judicial ou extrajudicial, requer uma assessoria jurídica para viabilizar uma negociação segura, sem impasses na missão na posse do interessado ou na regularização do bem adquirido.

Aqueles que investem em imóveis via leilão deverão levar em consideração que esse tipo de investimento, especialmente para fins de moradia, exige uma análise prévia e precisa. Desde a escolha da unidade imobiliária pretendida até a análise do processo que levou ao leilão e o levantamento de todos os custos envolvidos na aquisição são fundamentais para evitar contratempos.

Os leilões de imóveis são eventos recorrentes e vantajosos, com certos eletrônicos disponibilizados nos portais dos bancos e nos sites próprios dos leiloeiros. Essa facilidade de acesso torna essa opção ainda mais atrativa para aqueles que buscam realizar o sonho da casa por conta própria, mesmo enfrentando dificuldades financeiras.

 

* Com informações  da Assessoria e imagem de Destaque de xb100 no Freepik